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標(biāo)題: 戶縣“樓拖拖”——戶縣2008年工程“水晶酈城”令業(yè)主忍無 [打印本頁]
    

    
作者: 百無一用    時(shí)間: 2011-1-25 14:48
    
標(biāo)題: 戶縣“樓拖拖”——戶縣2008年工程“水晶酈城”令業(yè)主忍無
     本帖最后由 百無一用 于 2011-1-25 15:13 編輯 ' Y6 c! N4 r3 D7 i4 u0 u
    

    
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我們是一群戶縣水晶酈城業(yè)主，在遙遙無期、欲哭無淚的艱苦盼房經(jīng)歷中，我們從一個(gè)個(gè)不相識的個(gè)體，凝聚成了一個(gè)團(tuán)體，因?yàn)槲覀兪撬пB城共同的受害者，在不斷的了解事件真相的過程中，我們意識到了目前該樓盤問題的嚴(yán)重，為緊急制止國有資產(chǎn)和百姓血汗錢流進(jìn)無德開發(fā)商的私人腰包，現(xiàn)特向社會(huì)各界反映情況，尋求幫助！
    
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一、事件的背景和現(xiàn)狀：0 o( B9 F! b" R/ C% i( }4 \! z
    

    
( Y$ M( k% H; ?! j1 Q# h“水晶酈城”位于西安市戶縣灃京路北側(cè)131號，開發(fā)商為陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目占地130畝，
    
, I+ a2 _" W9 O+ [劃投資2.8億元，規(guī)劃建設(shè)住宅1350套，總建筑面積15萬平方米。已銷售商品房1101套。合同約定最遲交房時(shí)間為2010年8月31日。土地使用權(quán)編號為：HX1-11-433-4；建筑工程規(guī)劃許可證號: [2008]57；施工許可號為：2008年第053號；土地使用權(quán)出讓合同號為：戶國用（2008）第103號；合同中規(guī)定，關(guān)于“房屋交付期限” 為： 2008年5月-10月。
    
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事實(shí)：9 C5 S! V1 S* ~$ ]0 b
    

    
& n8 E/ ^: |0 m4 \$ Z6 D1. 陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的承諾如下：一是2010年9月30日前竣工交付使用6棟樓：22、23、 25、26、28、36號樓，2010年10月31日前竣工交付使用7棟樓：24、27、30、31、32、33、37號樓，2010 年11月30日前竣工交付使用6棟樓，2010年12月31日前竣工交付使用7棟樓，2011年1月31日前竣工交付使 用6棟樓，即到2011年春節(jié)前將32棟住宅樓全部竣工交付使用；二是如不能按合同約定按期交房，購房群眾可按合同條款要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。( }+ A1 g" g1 a) G- \$ b$ q8 U
    

    
4 `% b1 K/ M2 `/ ^2.陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新的承諾如下：2010年10月20日交用6棟22、23、25、26、28、36號 樓；2010年12月20日交用11棟：24、27、30、31、9、10、13、14、18、34、35；2011年1月20日 交用6棟 ：6、11、15、17、19、21；2011年3月20日交用9棟：4、5、8、12、16、20、32、33、37。" m: G9 p+ }0 f% N
    
0 k, h9 F* c  W$ N
    

    
3 C  B8 F$ _# s( r, n0 Z5 z9 G& l) j3.、目前為止只交了6棟不合格的。      ^) n( P) q9 f% n/ Q& j. @
    

    
( H! f4 p. a( M* e9 Z' \4 M二、最近情況：我們進(jìn)行維權(quán)以來，迫于相關(guān)監(jiān)管部門的壓力，水晶酈城負(fù)責(zé)人羅小超，與部分業(yè)主終于有了一個(gè)會(huì)面機(jī)會(huì)。但對交房時(shí)間一拖再拖。水晶酈城負(fù)責(zé)人無任何措施和承諾，對政府監(jiān)督部門說事件已解決，無視相關(guān)政府部門的督促。
    
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三、反映的情況：廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的所作所為    . s' g+ g1 I" s7 c
    

    
: g2 n- x8 B0 a) ~! hA、惡意欺詐
    
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B、業(yè)主交了一個(gè)缺胳膊少腿的問題房
    
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C、給業(yè)主畫了一個(gè)空中樓閣。
    
4 A. P( C% ~+ o2 M- ~& a: w% \6 L" Q% |$ z: [$ x
    
D、拉大旗做虎皮。+ {+ `3 ?, b9 i
    
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E、拆分交房違反報(bào)批規(guī)劃，存在轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，期房違約風(fēng)險(xiǎn)巨大。
    
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F、漠視法律、恐嚇業(yè)主
    
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) S- |$ d$ W5 ?5 u2 |5 c" D' t) s四、業(yè)主的希望和申請：1 J' L0 Z4 r% M$ \& z6 G# |3 T
    

    
& @& T1 [: D+ b( E+ p廣商雙安公司這種不守信不守法的行為是對全體業(yè)主利益的損害，同時(shí)也引發(fā)了廣大業(yè)主對其完成該項(xiàng)目的實(shí)力的懷疑，甚至更為惡劣。所以作為業(yè)主我們希望社會(huì)各界都能夠了解事件的真相，并能引起相關(guān)管理職能部門的高度重視，通過事前介入行使管理監(jiān)督的職責(zé)將風(fēng)險(xiǎn)防患于未然，從根本上保護(hù)弱勢群體的根本利益。
    
0 s& B. ^+ K* o2 {* I
    
0 [+ ]1 t7 W3 J( f& I如果說，水晶酈城已經(jīng)達(dá)到不能建造的事實(shí)，政府相關(guān)部門又將如何保障到業(yè)主百姓的切身利益？我們真誠希望：人民政府為人民！
    
. r; t, ]' `. I0 e( T$ A7 T* v* r, g# V  n5 ?, T; k% _( U; a
    

    
! ]3 e4 V5 r6 |" K水晶酈城維權(quán)團(tuán)體; j0 P7 m# Y3 }6 o
    








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2011年1月20日      C1 h) O& ?- F/ E' Y3 |
    
社會(huì)各界領(lǐng)導(dǎo)：
    
2 S0 ~( G3 y5 R6 `- K5 U: [- U9 d+ b; `8 w/ V4 e2 A
    
我是一名工人，于2007年在縣政府重點(diǎn)工程“水晶酈城”購買商品房一套，于4月1日交付全款20余萬。7 J* G2 _; t/ W. n" g. ?
    
當(dāng)時(shí)，開發(fā)商承諾，2008年5月-10月交房，政府介入監(jiān)管，并在政府會(huì)議中將“水晶酈城”項(xiàng)目列為“重點(diǎn)工程”、“政府為群眾辦的幾件好事之一”，和我一樣的有近千戶業(yè)主購買該樓盤；就是因?yàn)檫@些耀眼的光環(huán)籠罩在“水晶酈城”之上，我們相信政府，相信黨，把辛辛苦苦積攢的，東拼西湊借來的20多萬元交給了開發(fā)商，并懷揣著美好的希望等待如期住入新居……( k5 |( M2 |& ]$ m( w0 ~  F
    
從2008年10月開始，開發(fā)商由于諸多原因，一拖再拖，僅僅合同就換了兩次！我們不愿意換，開發(fā)商就欺騙威脅我們說，老合同不頂用，沒有法律效力，只有簽了新合同才能如期交房，但是！新合同中的交房日期接二連三的推后，最后一次簽的合同是2009年6月30日交房。
    
: L! ?$ I+ O% a/ X/ h( b1 O2009年6月以后，開發(fā)商有巧立名目，欺騙我們說，房屋面積增大，并且增大的面積已經(jīng)超過國家有關(guān)規(guī)定，必須補(bǔ)交多出面積的房款；我們只有交，不交拿不到房；違規(guī)強(qiáng)行收取大修基金，不給開正式發(fā)票，說是不交的話，就辦不了房權(quán)證；在這期間，我又陸續(xù)交了一萬多元的費(fèi)用！
    
* W9 H% U/ f- @+ ?開發(fā)商在無錢可收，無名目可立的狀況下，又開始推脫交房日期，2010年8月31日、2010年10月、2011年1月、2011年3月……直到最近，又公然告知業(yè)主，2011年年底有可能交房！& |: [! B  e+ B- _3 N/ I
    
政府有關(guān)部門于2010年8月開始再次介入監(jiān)管，并在西安市人民政府網(wǎng)站、戶縣人民政府網(wǎng)站出示公告：最后交房日期為2010年底（春節(jié)前）。但是開發(fā)商根本不管，又一再的拖后交房日期，可恨的是，“水晶酈城”樓盤中，幾乎沒有工人在工作！我們看不到希望！看著我們辛辛苦苦攢的、借的錢被開發(fā)商挪作他用！我們的眼淚只有往肚子里流?。?！; Z  j  a; \0 M& B8 J/ b' ?. u
    
我們投訴無門！我們維權(quán)無路！這是黨的天下，這是人民群眾的政府！不是奸商騙取人民群眾錢財(cái)?shù)臏卮玻。。?/font>; `; A: E- h# w: |! H8 R
    
懇求人民政府，懇求各級領(lǐng)導(dǎo)，懇求過往路人，伸出您的正義之手！伸出您的幫助之手，拉我們這些無助的業(yè)主走出困境！幫我們這些可憐的業(yè)主早日過上有房住的日子！
    
/ j7 X" I" \+ M' P+ t& s再次感謝各級人民政府！再次感謝各級領(lǐng)導(dǎo)干部！再次感謝有良知的路人！% O6 L/ r7 U4 j. L' H
    
維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定不是空話！創(chuàng)造和諧社會(huì)不是騙局！希望各級人民政府為人民保一方平安，維護(hù)一方社會(huì)穩(wěn)定、為創(chuàng)造和諧社會(huì)做出成績、交出答卷！??！1 u6 g0 ^6 v) t6 q4 X% d
    








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( {  n/ T( Y2 f4 Q% d* K$ o" h3 Y4 g附：開發(fā)商陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表羅小超給廣大業(yè)主的承諾書，請戶縣政府加大監(jiān)管力度，請社會(huì)各界、廣大業(yè)主共同監(jiān)督?。?！
    
: R5 @, J3 J6 r承諾1:2011.6.30日前全部交房。    " n2 H/ W7 g3 d% ]1 p' U
    
承諾2:2011.1.28日前公示具體的工程進(jìn)度計(jì)劃和分期交房計(jì)劃。
    
2 d  }2 t3 c2 n承諾3:2011.1.28日前公示逾期交房違約責(zé)任。0 R$ i# |5 ^+ @% v: a% D, @
    

    
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作者: 匿名    時(shí)間: 2011-1-25 16:05
    
:@:@:@:@:@
    
作者: 匿名    時(shí)間: 2011-1-25 16:06
    
縣里管不了直接向市里，省里，國務(wù)院反映。
    

    
作者: 岑均    時(shí)間: 2011-1-25 17:03
    
    還能相信這個(gè)老板說的嗎，那拖延這么長時(shí)間 錢款的利息怎么算，它能賠償損失嗎？？？？？？？？？？？？？？？？？ 關(guān)鍵是政府不作為造成的……………………什么東西嗎？？？？？　
    
作者: 火柴天堂    時(shí)間: 2011-1-25 22:12
    
:o:@:@:@:@:@:@:@
    
作者: yokohama321    時(shí)間: 2011-1-26 09:48
    
這就是遇到了垃圾開發(fā)商的悲劇
    
作者: 匿名    時(shí)間: 2011-1-26 10:24
    
:@不能不頂!!
    
作者: kevin741    時(shí)間: 2011-1-26 11:05
    
{:4_283:}
    
作者: 匿名    時(shí)間: 2011-1-26 14:43
    
還是老百姓可憐啊
    
作者: 匿名    時(shí)間: 2011-1-26 17:57
    
看來還是惠安的樓房好{:4_84:}
    
作者: daodao    時(shí)間: 2011-2-19 23:07
    
直接要違約金好了




    

    

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