標(biāo)題: 外地人紛紛置業(yè)大西安 [打印本頁] 作者: 新聞主編 時(shí)間: 2011-5-28 17:00 標(biāo)題: 外地人紛紛置業(yè)大西安 世園會(huì)開幕以后，絡(luò)繹不絕的外地人在前來參觀的同時(shí)，買房置業(yè)也是他們此行考察的重點(diǎn)。近日，記者走訪市場發(fā)現(xiàn)，外地購房者普遍看好西安未來的發(fā)展，但他們置業(yè)的興趣點(diǎn)卻各不相同。% V- `% n7 X+ n8 E
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山水唱主角外地人瞄準(zhǔn)秦嶺、渭河一帶 $ B# \* ^% }, j) i( \% X B ]+ R+ Y2 I
西安城市骨架拉大后，外地人的置業(yè)眼光也隨之外擴(kuò)，擁有大城市生活便捷度不再是他們的唯一需求，更重要的是享受稀缺的自然山水資源，為今后的改善型“慢生活”打好基礎(chǔ)?！白钗业哪^于秦嶺，它被譽(yù)為國家中央公園，一日之間，秦嶺北麓和南麓的風(fēng)光截然不同?！眲倓傇谇貛X北麓環(huán)山路沿線訂了一套別墅的林先生告訴記者，家在寧夏的他，一直對(duì)有山有水的居住環(huán)境心存向往，他把在西安置業(yè)定居歸結(jié)為“緣”。' ^+ n/ ]! T p6 ?
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往南，不僅秦嶺環(huán)山一帶得到外地置業(yè)者的寵愛，往北，渭河流域也受到充分關(guān)注。“聽說渭河北岸一帶規(guī)劃為高尚住宅區(qū)，政府花了不少錢建河岸濕地公園，想象一下以后住在那里，推門見水景，這在西北地區(qū)來說該多么難得啊。”陜北定邊人劉文靜說，她早就瞄上了這個(gè)區(qū)域。* p! I3 [0 g& V+ T6 A
, y9 q! D; w6 ?! ~4 f/ @+ m 據(jù)記者調(diào)查了解，秦嶺北麓環(huán)山路沿線一帶，以城市第二居所、度假型別墅產(chǎn)品為主，目前獨(dú)棟的價(jià)格在每平米2萬元上下，因資源稀缺，較受外地人青睞。而渭河附近，因?yàn)槲飨绦聟^(qū)的規(guī)劃晉級(jí)，灃渭新區(qū)、涇渭新區(qū)等區(qū)域規(guī)劃成型，獨(dú)特的灃河、渭河水系資源成為亮點(diǎn)，據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，這個(gè)區(qū)域的地塊大部分已都被開發(fā)商搶占，雖然目前還沒有太多新項(xiàng)目入市，但不少開發(fā)商的亮相時(shí)間表已定，不少項(xiàng)目將安排在年底推出。0 H1 @& q. {" o, i9 \( |- u, ]
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看中價(jià)值洼地三大城市副中心為投資客所青睞; D4 y3 M. [# b
* O$ p$ [6 t% \; o 記者發(fā)現(xiàn)，很多外地人在西安買房置業(yè)，除了解決子女的教育外，養(yǎng)老兼投資的需求占很大比例。以閻良、臨潼、戶縣3大城市副中心為代表的環(huán)伺區(qū)域建設(shè)，正處在啟動(dòng)階段，區(qū)域環(huán)境獨(dú)具特色，房地產(chǎn)價(jià)值卻處在洼地，為許多外地投資客所青睞。2 X( G& M! S: k. t
& b0 X& b9 |, ]; M1 [ 離西安城中心約50公里處的閻良航空基地，自去年升級(jí)為國家級(jí)經(jīng)開區(qū)后，一系列招商引資項(xiàng)目奪人眼球，計(jì)劃5年投資100億，包括榮華地產(chǎn)在閻良的首個(gè)項(xiàng)目也將于近日亮相。據(jù)介紹，許多外地投資客對(duì)以“制造產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)、以航空產(chǎn)業(yè)為特色”的閻良興趣濃厚。 : Q) q6 y, T6 k5 ?6 c: u+ i1 Q, f% t! I- F0 i, c. D
最新消息顯示，西安市政府通過決議：“未來十年，西安市將加快西安臨潼國家旅游休閑度假區(qū)建設(shè)，將其打造成為集文化旅游、休閑度假、康體養(yǎng)生、溫泉療養(yǎng)、商貿(mào)會(huì)展為一體的具有國際影響力的旅游目的地?！边@給了很多外地投資者以信心，“臨潼不僅有舉世聞名的兵馬俑，是旅游度假人士的首選地，而且它離西安主城區(qū)只有15公里?！闭f起在臨潼買房子的優(yōu)點(diǎn)來，來自烏魯木齊的樊先生滔滔不絕。他已經(jīng)考察了臨潼的數(shù)十個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，基本都以多層、小高層的舒適住宅為主，他告訴記者：“未來西安主城區(qū)的生活負(fù)荷太重，高層建筑密不透風(fēng)，遠(yuǎn)不如臨潼等副中心住著舒服?！?br />
1 e9 |% ?1 b9 h$ }1 z- k$ ] 9 C% ~* N( I7 R& f! b6 Y# K2 ` 與另外兩個(gè)副中心相比，戶縣離西安高新區(qū)最近，驅(qū)車大概在20分鐘左右，配套相對(duì)較為成熟。目前有不少開發(fā)商已在戶縣開發(fā)項(xiàng)目，價(jià)格在每平方米5000元左右，據(jù)榮華水岸新城的銷售人員講，來訪的客戶中近半數(shù)為外地人。本報(bào)記者 馬紅梅 & g7 L( c: E6 i& H, ~ ^9 o" E/ f* }2 y" J; e5 l* C
古城彰顯人文、包容魅力" u( K+ m$ ~' V, X, T E) L
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毋庸置疑，西安有水草豐美的浐灞、便捷成熟的高新、活力現(xiàn)代的經(jīng)開、優(yōu)雅迷人的曲江，這些自然地理優(yōu)勢和國際化大都市的前瞻定位，都是外地人在西安買房的原因，但卻不是唯一原因。在紫薇田園都市居住的山東人李明慧告訴記者，她愛這座城市的包容、市民的樸實(shí)，喜歡這里無數(shù)的美味小吃，它的歷史、現(xiàn)在、未來都值得人駐守相望。 . x* w. o, [* t1 y+ K& O8 g$ a6 v
記者了解到，西安房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的文化符號(hào)越來越明顯，對(duì)于人居的關(guān)懷、品質(zhì)的追求，也是外地人看好西安的一個(gè)原因?！盀槭裁次鞅蔽迨〉馁彿空邥?huì)把他們的第二個(gè)故鄉(xiāng)選在西安？因?yàn)檫@個(gè)城市有一種獨(dú)特氣質(zhì)，這種深沉的歷史人文積淀是獨(dú)有的，是別的城市所無法模仿和取代的?！痹谡劶拔靼参獾厝酥脴I(yè)的原因時(shí)，李明慧這樣總結(jié)。 9 m5 R1 T4 _' g1 K, _2 G, w& c& C T% p, a9 {) f
目前，以紫薇、經(jīng)發(fā)、高科、高新、天地源等為代表的本地房企，在西安開發(fā)了一系列知名樓盤，而萬科、恒大、富力、金地等一批外埠地產(chǎn)大鱷也已悉數(shù)進(jìn)駐西安，在帶來更先進(jìn)理念和生產(chǎn)力的同時(shí)，也激發(fā)出了這個(gè)市場的活力。+ a+ D# `' O; m# f( H9 {
3 A! L; z% W V 也許是旁觀者清，外地人反倒對(duì)西安的未來發(fā)展抱有更為堅(jiān)定的信心。金泰恒業(yè)陳志誠表示，雖然西安樓市在限購之后，表現(xiàn)出短暫調(diào)整之態(tài)勢，但從“十二五”規(guī)劃的前景來說，西安種種發(fā)展利好頻現(xiàn)，隨著城市化進(jìn)程加快，無論將來是自住還是投資，都會(huì)是不錯(cuò)的選擇。 馬紅梅8 `( b' \; ?3 S; C 作者: maahp 時(shí)間: 2011-5-28 19:57
有錢人就是好呀。作者: 金屬風(fēng)暴 時(shí)間: 2011-5-28 20:24
{:4_107:}作者: 空心菜 時(shí)間: 2011-5-29 15:37
有錢呀{:4_281:}