標(biāo)題: 老百姓為房所困 都是誰(shuí)的錯(cuò) [打印本頁(yè)] 作者: 俺叫范德彪 時(shí)間: 2012-7-23 22:13 標(biāo)題: 老百姓為房所困 都是誰(shuí)的錯(cuò) 在一個(gè)較長(zhǎng)的周期內(nèi)，中國(guó)的房地產(chǎn)調(diào)控有一個(gè)基本的路數(shù)可循，那就是“越調(diào)越漲”。與老百姓年收入的緩慢增長(zhǎng)相比，房?jī)r(jià)的每一次大漲都近乎瘋狂。如果從各地房?jī)r(jià)與其大多數(shù)人年收入的比率上看，買上一套房子，幾乎要把一個(gè)尋常人家一輩子的收入和積蓄都搭進(jìn)去。 3 k) J4 E6 ^6 v& }* B , ]8 H! g* f# j- e9 t, p4 x$ s 0 M" p; @5 Y9 f }
對(duì)于這種高房?jī)r(jià)的痛斥，從傳媒上的影視劇文學(xué)到社會(huì)上的街談巷議，幾乎都可以從中聽到不少絕望式的哀嘆。為房所困、為房所愁、為房所奴，這幾乎成了一種社會(huì)性的焦慮。 4 m1 r1 N1 \2 {; L7 O8 l 4 I* l' N" @: W8 V* Q . W1 s% F5 f8 s- [
作為一種規(guī)避通脹、投機(jī)牟利的工具，現(xiàn)在的房地產(chǎn)買賣可謂是熱的燙手。從國(guó)家到地方，從官員到百姓，幾乎都在瘋狂地把自己所有的資財(cái)投資到這個(gè)產(chǎn)業(yè)上。通過(guò)土地的競(jìng)買和市場(chǎng)的操盤，房?jī)r(jià)被政府和開發(fā)商死死地鎖定在一個(gè)可以帶來(lái)豐厚利潤(rùn)的價(jià)位上。不要指望它能夠徹底地降下來(lái)。什么大跌50%，什么擠干房產(chǎn)泡沫、理性回歸，這不過(guò)是為了敷衍一下社會(huì)上憤激的民怨而已。火氣一過(guò)，房漲依舊。畢竟，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)大都熱吻在它身上，重任在肩，騎虎難下。 ! g5 Q, o8 _+ h4 m$ {: M ! c# m+ M1 n3 x7 A ) {0 L5 j4 y/ W+ a3 U0 S 現(xiàn)在，也有不少拆遷中的農(nóng)民為房而著了魔，砸鍋賣鐵式的拼命建房。整個(gè)庭院都被蓋得滿滿的，連個(gè)陽(yáng)光都擠不進(jìn)去。盡管有著當(dāng)?shù)爻墙?、土地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等部門的層層阻攔，他們也還是近乎執(zhí)拗地拆了建、建了拆。這些農(nóng)民為何都這樣不記血本地瘋狂建房呢？說(shuō)穿了也還是為了獲得更多的補(bǔ)償錢。一些拆遷戶因拆而富、因拆而發(fā)，這又怎能不誘惑那些可能成為拆遷農(nóng)民的聞風(fēng)而動(dòng)、鋌而走險(xiǎn)呢！他們幾乎把自己所有的資財(cái)，包括開發(fā)用地的賣地錢，都砸了進(jìn)來(lái)，建房待拆。他們的很多建房不是為了自住，而是一賭未來(lái)拆遷補(bǔ)償?shù)谋┌l(fā)。在這些悖逆商品使用價(jià)值規(guī)律的違規(guī)建房中，農(nóng)民極可能獲得數(shù)倍于成本的拆遷補(bǔ)償。而那些當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)城建、拆遷等部門的人，也能從中撈取不少好處。因?yàn)檗r(nóng)民在違規(guī)建房中，需要花費(fèi)大把大把的錢擺平他們欲擒故縱式的阻攔。對(duì)于這些阻攔者而言，不給我錢絕對(duì)讓你蓋不上房，蓋了我就砸，砸的你心痛；只要給夠了錢，一切也就不是問(wèn)題了，我查我的，你蓋你的。 + V. g6 i Z5 l' c2 b8 n( Z: x6 m
& H6 b+ T' I) m/ u* e$ P
在這種近乎瘋狂的違規(guī)建房中，政府的拆遷補(bǔ)償也是進(jìn)退兩難。如果嚴(yán)格按照上邊的政策辦事，那些參賭的農(nóng)民就可能虧個(gè)精光、一貧如洗，整個(gè)社會(huì)維穩(wěn)的根基也就可能因此動(dòng)搖起來(lái)。如果不嚴(yán)格按照上邊的政策辦事，這種違規(guī)建房就根本制止不住。" C* s/ G% O8 s
8 x2 \5 ~8 Z {% K; K2 ^ : A/ [0 [6 Q! h 這種賭徒式的違規(guī)建房，把中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)拉升得可謂是風(fēng)光滿面。然而，它投資生產(chǎn)出來(lái)的卻是一堆堆建筑垃圾，既浪費(fèi)了不少的鋼鐵、水泥等建筑材料，也污染了當(dāng)?shù)氐牟簧侪h(huán)境。這實(shí)則是一種悖逆商品使用價(jià)值規(guī)律的負(fù)投資、負(fù)增長(zhǎng)。長(zhǎng)此下去，GDP光鮮了，可資源與環(huán)境上的承載卻更加不堪重負(fù)了，徹底的崩盤就會(huì)越來(lái)越快地迫近我們的生活。1 x1 g) ^3 t7 [% o9 `1 i6 {, v
2 V# Q, c5 |# S: e, w
- y" L' S+ P4 c! }% V. M 沾沾自喜于中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)奇跡式的思維，也該剎剎車了。如果再不剎車的話，資源與環(huán)境承載的崩盤也許真的就指日可待了。中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)不能再熱吻這種房地產(chǎn)的拉動(dòng)了。它必須更多的從使用價(jià)值的角度修復(fù)整個(gè)經(jīng)濟(jì)體的結(jié)構(gòu)品質(zhì)。 4 j) x0 |3 C2 ^# _2 w( M% v" g7 h% A; f1 L9 H. ?
* j9 q, ~) K4 P# @. {* q 毫不客氣地說(shuō)，這種悖逆商品使用價(jià)值規(guī)律的增長(zhǎng)，實(shí)質(zhì)上就是一種自殘式的負(fù)增長(zhǎng)。我們寧要那種供需能夠有效對(duì)接、商品使用價(jià)值能夠有效實(shí)現(xiàn)的慢增長(zhǎng)，也不要目前這種只能制造一些虛幻經(jīng)濟(jì)榮光的快增長(zhǎng)。3 R4 I7 v/ Y. B3 E0 H. s$ V1 N
5 |1 \2 N7 R1 H V ( d7 b- B1 _! b 現(xiàn)在的房地產(chǎn)說(shuō)穿了就是一個(gè)嗜錢如命的魔鬼，它把老百姓都統(tǒng)攝到自己的絞索之中，讓他們一輩子都為房所困、為房所愁、為房所奴。* n: ~1 u. y. E- A! \7 W; F* H
) Q* q: v/ K9 B/ _- B( M* `* V5 S / i }$ Y! R! o, e: h
看到這么多的老百姓都掙扎在這種房地產(chǎn)的絞索之中，這究竟是牧民者的精明還是它治國(guó)的乏術(shù)？ [. W! R: b4 n4 U; e& C B: n9 R1 G7 a1 F8 f! g# S+ A' @% M# m: o
: v( R& e& v7 d9 p4 {/ U7 A9 P7 @ 別再把經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)熱吻在房地產(chǎn)上了，這是一條綁架萬(wàn)民為房所困、為房所愁、為房所奴的歧途。也別再沾沾自喜于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)上的光鮮了，也要看一看它的結(jié)構(gòu)品質(zhì)及其使用價(jià)值。. Q, B P3 x! e# K$ U
* I- n, g+ Z( A: v7 {$ }* n
; r) U% M( B* M" p' N2 l
修復(fù)經(jīng)濟(jì)體的結(jié)構(gòu)品質(zhì)也許在短期內(nèi)很難見到它的事功，然而這卻是經(jīng)濟(jì)低耗、高效、綠色、持續(xù)增長(zhǎng)所必須。對(duì)于房地產(chǎn)發(fā)展中的這些亂象，政府必須痛下決心、積極整治，才可能使中國(guó)的GDP增長(zhǎng)得更踏實(shí)、更健康、更清潔些，更多的老百姓才可能逃離這種房地產(chǎn)的絞索而過(guò)上更輕松、更多彩、更安逸的生活。作者: 叛逆小妞妞 時(shí)間: 2012-7-24 03:29
幽雅的坐著七彩云飄過(guò)．～～～～作者: 招財(cái)貓 時(shí)間: 2012-7-24 10:02
我這心里，哇涼瓦良的 8 @+ D: t" ?. M9 k U4 h作者: 十囍肥丸 時(shí)間: 2012-7-24 13:53
有道是,倆個(gè)尼姑擺桌上,一行和尚皆命休啊!