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    二手房裝修禁忌多,我從不玩博客為你一一總結(jié)??!

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    跳轉(zhuǎn)到指定樓層
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    發(fā)表于 2012-11-26 15:12:53 | 只看該作者 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式
    有些業(yè)主會(huì)將向北的陽(yáng)臺(tái)封閉起來(lái),為了拓寬使用面積。改成廚房,然后將原來(lái)的廚房做成儲(chǔ)物間或是其他用途。但是一旦真正住進(jìn)來(lái)之后,會(huì)發(fā)現(xiàn)只要一開(kāi)始做飯,整個(gè)家中都是油煙味。
    二手房裝修也越來(lái)越引起關(guān)注。二手房比毛坯房裝修起來(lái)更加麻煩,隨著二手房市場(chǎng)的火爆。而且稍有不慎就會(huì)鑄成大錯(cuò),所以今天小編給大家介紹幾點(diǎn)二手房裝修時(shí)的幾大誤區(qū):
    1舊資料一律改環(huán)保
    有些舊房子所使用的資料有很多都已更新?lián)Q代為環(huán)保材料,家裝中。如遇以下情況最好更換。原墻面、頂面基層是沙
    灰墻的需根除重做水泥抹灰基層。
    [url=http://www.meilele.com/article/jiancai/1830.html][color=#0000ff]墻紙十大品牌 [/color][/url]
    舊房電路老化需更換,由于現(xiàn)代生活電器使用較多、更換的電線需符合國(guó)家規(guī)范,施工時(shí)需套鍍鋅鐵管。電線鋪裝時(shí)需按新設(shè)計(jì)方案分路布置,一般分為照明、低位插座、高位插座、弱電。
    需完全根除后改用耐水膩?zhàn)印U鞯梦飿I(yè)同意的情況下,老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩?zhàn)?。可以更換外門(mén)窗現(xiàn)在一般選用的都是塑鋼窗和鋁合金窗。老房水路多使用鍍鋅鐵管和鋁塑管,已滿足不了現(xiàn)代生活的需要,水路鍍鋅鐵管易腐蝕,對(duì)人體健康有害,已被國(guó)家禁止使用。鋁塑管管件易脫落,滲水造成后期使用隱患。故現(xiàn)在多使用PPR管,新管路施工完畢后需要打壓實(shí)驗(yàn)。
    2地板表層厚度有要求
    使舊地板恢復(fù)如新。和重新購(gòu)
    [url=http://www.meilele.com/article/jiancai/1357.html][color=#0000ff]陶瓷十大品牌 [/color][/url]
    買地板相比,地板翻新就是通過(guò)對(duì)地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)印⑸掀?、上蠟拋光。舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境,穩(wěn)定性更好,翻新造價(jià)也要便宜很多。
    并不是所有的地板都能進(jìn)行翻新。強(qiáng)化地板外表有一層三氧化二鋁耐磨層,專家介紹。翻新地板會(huì)破壞其耐磨層,造成地板老化加劇,所以強(qiáng)化地板不能翻新。只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才干進(jìn)行翻新。因?yàn)榈匕灞韺咏?jīng)過(guò)數(shù)次打磨后,會(huì)被打磨掉12毫米,如果地板表層太薄,就會(huì)打磨出中間層,從而影響地板使用壽命。
    3隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體塌陷
    所以一些網(wǎng)友在購(gòu)買二手房的時(shí)候,以前的房子戶型結(jié)構(gòu)往往不是很好。已經(jīng)在謀劃著要修改房屋的結(jié)構(gòu),哪添個(gè)玄關(guān)打
    [url=http://www.meilele.com/article/jiancai/1983.html][color=#0000ff]鋁合金門(mén)窗 [/color][/url]
    通一堵墻等,因?yàn)猷l(xiāng)村中的多層住宅多是磚混結(jié)構(gòu),所以墻體首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打斷承重墻,將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下嚴(yán)重的隱患,所以隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來(lái)種種麻煩,比如說(shuō)墻裂、塌陷,還有電路不通等問(wèn)題。
    4衛(wèi)浴間漏水惹來(lái)麻煩
    防水方面就不會(huì)出問(wèn)題,不要以為二手房已經(jīng)有前面的業(yè)主住過(guò)。實(shí)際上經(jīng)常會(huì)有人在搬進(jìn)二手房之后因?yàn)槁┧幌聦拥臉I(yè)主投訴。因?yàn)榉孔拥哪甏^(guò)久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的衛(wèi)浴空間都有漏水的現(xiàn)象。
    最好在衛(wèi)浴空間做一個(gè)閉水試驗(yàn),建議大家在搬入二手房之前。檢查以前的防水處置做得如何。測(cè)試之前最好與樓下領(lǐng)居打招呼,萬(wàn)一真的漏水,也可以取得領(lǐng)居的理解和配合。如果有問(wèn)題,一定要重新做防水,然后再開(kāi)始貼瓷磚
    5水電路燃?xì)夤芫€老化嚴(yán)重
    而且加上年代比較久,因?yàn)橐郧暗牟馁|(zhì)沒(méi)有現(xiàn)在先進(jìn)。所以很多二手房都存在水電路老化的問(wèn)題,若是事前沒(méi)有進(jìn)行仔細(xì)檢查,很可能沒(méi)住上多長(zhǎng)時(shí)間,電燈不亮了水管又爆裂了水電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項(xiàng)目之一。裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、燃?xì)夤芫€是否銹蝕、老化,水管應(yīng)該重新?lián)Q成銅管或PPR管。對(duì)于燃?xì)夤艿肋@樣具有危險(xiǎn)性的管道,最好請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行檢測(cè)。
    [url=http://www.meilele.com/article/jiancai/3384.html][color=#0000ff]客廳吊頂效果圖 [/color][/url]
    6新刷墻面頻頻掉漆
    新刷的墻面還是頻頻掉漆!為什么二手房選用了名牌漆。
    直接就往墻上刷漆的方式是欠妥當(dāng)?shù)囊话愣家獙⒃械囊恍┌唏g的舊漆面去掉,粉刷之前要打好底子。然后從新的界面開(kāi)始粉刷,包括防水的底等,最好請(qǐng)專業(yè)的施工人員,這樣能更好地保障今后的使用效
    果。
    7插座太少不便使用
    但是隨后就會(huì)發(fā)現(xiàn),有些朋友簡(jiǎn)單裝修一下就搬進(jìn)了二手房。很多電器找不到插座,只好多買一些活動(dòng)插座,但是太多的線路糾結(jié)在一起讓人看著心煩。
    家用電器越來(lái)越多,現(xiàn)代生活。對(duì)于插座的需求也在增加,舊房子在插座的設(shè)計(jì)方面往往難以達(dá)到現(xiàn)在使用需求。因此裝修時(shí)無(wú)妨多預(yù)留一些插座,方便今后的使用。
    8陽(yáng)臺(tái)改廚房油煙惹人嫌
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