未來戶縣房?jī)r(jià)：3000-3500元宜 戶縣作為城市副中心

新聞主編

    白天職場(chǎng)搏殺，夜晚退隱江湖？西安未來1小時(shí)生活圈成型后，這樣的生活就在咫尺。    近日，記者在走訪市場(chǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，很多市民在考慮買房的地段時(shí)，由繁華的市中心開始向西安四周各個(gè)亮點(diǎn)區(qū)域轉(zhuǎn)移。
$ k* l& ]0 l5 Z4 e6 u* t) h* G    西南1小時(shí)：戶縣
    房?jī)r(jià)：3000-3500元宜居指數(shù)：*****
    “開車，從高新的楓林綠洲到戶縣，掐表看也就25分鐘。”此前已多次去戶縣踩點(diǎn)看樓盤的秦大林告訴記者，戶縣雖然聽起來很遠(yuǎn)，實(shí)際特別近。尤其是高新二次擴(kuò)區(qū)以后，跟戶縣完全接壤，“西接灃渭，東連高新，這個(gè)地段想不火都難?！?/font>
    與眾多購(gòu)房者對(duì)戶縣新樓盤的興致盎然相比，很多開發(fā)商其實(shí)早就嗅到了良機(jī)。榮華地產(chǎn)圈地600畝，建設(shè)百萬平米大社區(qū)，海航、雅居樂即將進(jìn)入，據(jù)了解，紫薇地產(chǎn)也擬在戶縣投建一個(gè)號(hào)稱“有13個(gè)紫薇田園都市那么大”的超級(jí)國(guó)際社區(qū)。
( u3 @2 o' G) d6 Z" E    榮華地產(chǎn)副總經(jīng)理吳軍在受訪時(shí)表示，大西安的規(guī)劃明確了戶縣作為城市副中心的地位，隨著交通、輕軌的實(shí)施跟進(jìn)，將來就不僅僅是1小時(shí)生活圈的概念，在所有城市副中心中可以說最具發(fā)展?jié)摿Α?/font>
0 W, B7 X9 L' ^" W    向西1小時(shí)：灃渭新區(qū)
    房?jī)r(jià)：4500-5000元 宜居指數(shù)：*****
    灃渭新區(qū)世紀(jì)大道把西安和咸陽零距離相連，作為西咸一體化的主干道，這一區(qū)域?qū)κ忻裢顿Y置業(yè)的吸引力有增無減。
; [4 K7 j0 Q' u1 N8 H" x3 g, @- E8 U    記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，這一區(qū)域的迅速躥紅，得益于一邊是政府大刀闊斧地做規(guī)劃和建設(shè)，一邊是開發(fā)商和購(gòu)房者對(duì)前景的強(qiáng)烈看好。目前，城西首個(gè)住宅別墅項(xiàng)目西西安小鎮(zhèn)落地灃渭，奧林匹克花園、金泰絲路花城等樓盤已被廣大市民熟知，一些優(yōu)質(zhì)品牌樓盤，均價(jià)已逾5000元。
    奧林匹克花園營(yíng)銷總監(jiān)張曉認(rèn)為，灃渭新區(qū)的政策利好，在于前景利好，規(guī)劃有產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)支撐，后勁發(fā)力十足。區(qū)域內(nèi)8000畝奧林匹克體育運(yùn)動(dòng)中心的建設(shè)，對(duì)一個(gè)城市的國(guó)際形象提升影響巨大。
' }# `& F( X- o$ n! S    向北1小時(shí)：涇渭新城
8 o- ^- `+ h2 C5 W3 A0 {; I    房?jī)r(jià)：3500-4000元 宜居指數(shù)：****
    涇水清，渭水濁，兩河交匯之處涇渭分明，這一區(qū)域被譽(yù)為西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的最后一片價(jià)值洼地。目前，涇渭新城的樓盤均價(jià)已從當(dāng)初的3000元上下，漲到了3600元到3800元。
3 w! p# j8 a. y8 Z* Q    隨著西安火車北客站開通所帶來的輻射作用，涇渭新城的發(fā)展提速在即。在陜汽工作的李堅(jiān)毅說：“聽說地鐵2號(hào)線延伸段規(guī)劃到了高陵，這里房子不僅品質(zhì)好，而且沿河一帶水景也不錯(cuò)，生活舒適度很高?！睋?jù)了解，以天正銀河灣、頤和盛世等樓盤為代表，目前涇渭新城內(nèi)房地產(chǎn)類項(xiàng)目已達(dá)十多個(gè)，區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)展現(xiàn)出一片欣欣向榮景象。
# V! Y6 s4 v5 g, `    業(yè)內(nèi)人士透露，獨(dú)霸涇渭分明三角洲、占地達(dá)4000畝的香江集團(tuán)財(cái)富中心的建設(shè)，將是本區(qū)域的最大亮點(diǎn)和期待。
    東南1小時(shí)：藍(lán)田湯峪
: x0 \& A9 H2 |- r, D    房?jī)r(jià)：3500元左右 宜居指數(shù)：****
    在經(jīng)開區(qū)某企業(yè)工作的曹佳明，和朋友兩人周末開車去湯峪泡溫泉，發(fā)現(xiàn)周邊有不少感覺很時(shí)尚、現(xiàn)代的新樓盤，而且家家戶戶都有溫泉，他當(dāng)時(shí)感慨：“在這兒買一套房子多好啊，家里老人住著每天都可以泡溫泉，平時(shí)周末休閑來也有自己的地兒住。”
1 U+ R; b* L" F    兩個(gè)人實(shí)地一看一商量，兩套房子就入手了。湯峪湖溫泉水鎮(zhèn)的工作人員告訴記者：“房子賣得很快，目前只剩少量的多層住宅?！?以秦嶺溫泉為主打，在西安未來一小時(shí)生活圈內(nèi)可以說特色獨(dú)具、只此一家。但目前湯峪的房地產(chǎn)市場(chǎng)尚處低溫帶，由于該區(qū)域的配套設(shè)施、醫(yī)療、就學(xué)等條件有待跟上，如果僅是消暑休閑的話，交通十分方便，但目前長(zhǎng)住有困難。