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[新聞快報(bào)] 戶縣“樓拖拖”——戶縣2008年重點(diǎn)工程“水晶酈城”令業(yè)主忍無可忍(轉(zhuǎn)帖)' S) N: _# v- `2 e
本帖最后由 jamesler 于 2011-1-21 13:39 編輯
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我們是一群戶縣水晶酈城業(yè)主,在遙遙無期、欲哭無淚的艱苦盼房經(jīng)歷中,我們從一個(gè)個(gè)不相識的個(gè)體,凝聚成了一個(gè)團(tuán)體,因?yàn)槲覀兪撬пB城共同的受害者,在不斷的了解事件真相的過程中,我們意識到了目前該樓盤問題的嚴(yán)重,為緊急制止國有資產(chǎn)和百姓血汗錢流進(jìn)無德開發(fā)商的私人腰包,現(xiàn)特向社會(huì)各界反映情況,尋求幫助!# n+ @' y$ f6 @/ z
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一、事件的背景和現(xiàn)狀:7 Z8 w, h( K1 x" d
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“水晶酈城”位于西安市戶縣灃京路北側(cè)131號,開發(fā)商為陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目占地130畝,計(jì)劃投資2.8億元,規(guī)劃建設(shè)住宅1350套,總建筑面積15萬平方米。已銷售商品房1101套。合同約定最遲交房時(shí)間為2010年8月31日。土地使用權(quán)編號為:HX1-11-433-4;建筑工程規(guī)劃許可證號: [2008]57;施工許可號為:2008年第053號;土地使用權(quán)出讓合同號為:戶國用(2008)第103號;合同中規(guī)定,關(guān)于“房屋交付期限” 為: 2008年5月-10月。
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事實(shí):; R, k6 ]% n8 {; [& d# I& ~
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1. 陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的承諾如下:一是2010年9月30日前竣工交付使用6棟樓:22、23、 25、26、28、36號樓,2010年10月31日前竣工交付使用7棟樓:24、27、30、31、32、33、37號樓,2010 年11月30日前竣工交付使用6棟樓,2010年12月31日前竣工交付使用7棟樓,2011年1月31日前竣工交付使 用6棟樓,即到2011年春節(jié)前將32棟住宅樓全部竣工交付使用;二是如不能按合同約定按期交房,購房群眾可按合同條款要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
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2.陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新的承諾如下:2010年10月20日交用6棟22、23、25、26、28、36號 樓;2010年12月20日交用11棟:24、27、30、31、9、10、13、14、18、34、35;2011年1月20日 交用6棟 :6、11、15、17、19、21;2011年3月20日交用9棟:4、5、8、12、16、20、32、33、37。
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2 S: `7 i+ [- j3 z3.、目前為止只交了6棟不合格的。4 D# E; R( Z2 Y+ I
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二、最近情況:我們進(jìn)行維權(quán)以來,迫于相關(guān)監(jiān)管部門的壓力,水晶酈城負(fù)責(zé)人羅小超,與部分業(yè)主終于有了一個(gè)會(huì)面機(jī)會(huì)。但對交房時(shí)間一拖再拖。水晶酈城負(fù)責(zé)人無任何措施和承諾,對政府監(jiān)督部門說事件已解決,無視相關(guān)政府部門的督促。
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三、反映的情況:廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的所作所為
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A、惡意欺詐
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B、業(yè)主交了一個(gè)缺胳膊少腿的問題房+ l# b$ \5 x; Z$ D# \5 `( L
2 s' d7 c2 p$ [( C8 vC、給業(yè)主畫了一個(gè)空中樓閣。3 F6 y2 @* N" p% }$ a) J) X) v
% }+ T$ r; S% W; K* [- J/ w/ i9 N: BD、拉大旗做虎皮。
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9 X( M* B2 @& X# A8 G* yE、拆分交房違反報(bào)批規(guī)劃,存在轉(zhuǎn)移資產(chǎn),期房違約風(fēng)險(xiǎn)巨大。
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* W2 i2 D" i& B" NF、漠視法律、恐嚇業(yè)主
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四、業(yè)主的希望和申請:
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) C6 S5 m! L% y/ a% O+ o0 N( k廣商雙安公司這種不守信不守法的行為是對全體業(yè)主利益的損害,同時(shí)也引發(fā)了廣大業(yè)主對其完成該項(xiàng)目的實(shí)力的懷疑,甚至更為惡劣。所以作為業(yè)主我們希望社會(huì)各界都能夠了解事件的真相,并能引起相關(guān)管理職能部門的高度重視,通過事前介入行使管理監(jiān)督的職責(zé)將風(fēng)險(xiǎn)防患于未然,從根本上保護(hù)弱勢群體的根本利益。8 V- u; b; ]( ?- w
! C6 ^+ i- c& F: Y/ g: S6 G2 u如果說,水晶酈城已經(jīng)達(dá)到不能建造的事實(shí),政府相關(guān)部門又將如何保障到業(yè)主百姓的切身利益?我們真誠希望:人民政府為人民!4 A. e) g/ e" K" a6 {! ?" t
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水晶酈城維權(quán)團(tuán)體
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2011年1月20日% R% e+ }2 T& T2 y6 @2 K8 C
社會(huì)各界領(lǐng)導(dǎo):# E4 r" h% |: q( b6 d5 k" p
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我是一名工人,于2007年在縣政府重點(diǎn)工程“水晶酈城”購買商品房一套,于4月1日交付全款20余萬。
- [/ Z. J ~; Q2 O* q: n$ K當(dāng)時(shí),開發(fā)商承諾,2008年5月-10月交房,政府介入監(jiān)管,并在政府會(huì)議中將“水晶酈城”項(xiàng)目列為“重點(diǎn)工程”、“政府為群眾辦的幾件好事之一”,和我一樣的有近千戶業(yè)主購買該樓盤;就是因?yàn)檫@些耀眼的光環(huán)籠罩在“水晶酈城”之上,我們相信政府,相信黨,把辛辛苦苦積攢的,東拼西湊借來的20多萬元交給了開發(fā)商,并懷揣著美好的希望等待如期住入新居……! @ l7 [% z b# H" B+ C
從2008年10月開始,開發(fā)商由于諸多原因,一拖再拖,僅僅合同就換了兩次!我們不愿意換,開發(fā)商就欺騙威脅我們說,老合同不頂用,沒有法律效力,只有簽了新合同才能如期交房,但是!新合同中的交房日期接二連三的推后,最后一次簽的合同是2009年6月30日交房。: F6 n" Q/ v+ V5 k2 S
2009年6月以后,開發(fā)商有巧立名目,欺騙我們說,房屋面積增大,并且增大的面積已經(jīng)超過國家有關(guān)規(guī)定,必須補(bǔ)交多出面積的房款;我們只有交,不交拿不到房;違規(guī)強(qiáng)行收取大修基金,不給開正式發(fā)票,說是不交的話,就辦不了房權(quán)證;在這期間,我又陸續(xù)交了一萬多元的費(fèi)用!
+ c1 f5 r( E( q, j( R W& |開發(fā)商在無錢可收,無名目可立的狀況下,又開始推脫交房日期,2010年8月31日、2010年10月、2011年1月、2011年3月……直到最近,又公然告知業(yè)主,2011年年底有可能交房!1 G, J2 L! g6 t, c
政府有關(guān)部門于2010年8月開始再次介入監(jiān)管,并在西安市人民政府網(wǎng)站、戶縣人民政府網(wǎng)站出示公告:最后交房日期為2010年底(春節(jié)前)。但是開發(fā)商根本不管,又一再的拖后交房日期,可恨的是,“水晶酈城”樓盤中,幾乎沒有工人在工作!我們看不到希望!看著我們辛辛苦苦攢的、借的錢被開發(fā)商挪作他用!我們的眼淚只有往肚子里流?。?!, e" T3 Q$ j2 i0 n9 h
我們投訴無門!我們維權(quán)無路!這是黨的天下,這是人民群眾的政府!不是奸商騙取人民群眾錢財(cái)?shù)臏卮玻。。?br />
/ L" ^: T2 m" \5 w5 t懇求人民政府,懇求各級領(lǐng)導(dǎo),懇求過往路人,伸出您的正義之手!伸出您的幫助之手,拉我們這些無助的業(yè)主走出困境!幫我們這些可憐的業(yè)主早日過上有房住的日子!
( Q1 x7 t& Z4 x$ a1 e再次感謝各級人民政府!再次感謝各級領(lǐng)導(dǎo)干部!再次感謝有良知的路人!
/ g) Y2 V+ }2 J ]- ~& w z2 N維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定不是空話!創(chuàng)造和諧社會(huì)不是騙局!希望各級人民政府為人民保一方平安,維護(hù)一方社會(huì)穩(wěn)定、為創(chuàng)造和諧社會(huì)做出成績、交出答卷?。?!
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水晶酈城業(yè)主2010年1月20日
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4 K+ P+ a& r- A附:開發(fā)商陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表羅小超給廣大業(yè)主的承諾書,請戶縣政府加大監(jiān)管力度,請社會(huì)各界、廣大業(yè)主共同監(jiān)督!?。?br />
B! G9 O% \: U8 I0 [. w; Z2 m承諾1:2011.6.30日前全部交房。; {8 _$ y) `$ Q0 {0 C [
承諾2:2011.1.28日前公示具體的工程進(jìn)度計(jì)劃和分期交房計(jì)劃。% t! }; J U8 v
承諾3:2011.1.28日前公示逾期交房違約責(zé)任。
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