戶縣“樓拖拖”——戶縣2008年工程“水晶酈城”令業(yè)主忍無

百無一用

- l9 W& ^2 m: V: \  y
+ X! B1 `& h  d, t
0 }' J( K7 U4 y- f! r我們是一群戶縣水晶酈城業(yè)主，在遙遙無期、欲哭無淚的艱苦盼房經(jīng)歷中，我們從一個個不相識的個體，凝聚成了一個團(tuán)體，因?yàn)槲覀兪撬пB城共同的受害者，在不斷的了解事件真相的過程中，我們意識到了目前該樓盤問題的嚴(yán)重，為緊急制止國有資產(chǎn)和百姓血汗錢流進(jìn)無德開發(fā)商的私人腰包，現(xiàn)特向社會各界反映情況，尋求幫助！

一、事件的背景和現(xiàn)狀：

% u) t0 l+ m2 [$ P/ j2 E" y“水晶酈城”位于西安市戶縣灃京路北側(cè)131號，開發(fā)商為陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目占地130畝，
4 y4 S$ A! b! H  G劃投資2.8億元，規(guī)劃建設(shè)住宅1350套，總建筑面積15萬平方米。已銷售商品房1101套。合同約定最遲交房時間為2010年8月31日。土地使用權(quán)編號為：HX1-11-433-4；建筑工程規(guī)劃許可證號: [2008]57；施工許可號為：2008年第053號；土地使用權(quán)出讓合同號為：戶國用（2008）第103號；合同中規(guī)定，關(guān)于“房屋交付期限” 為： 2008年5月-10月。

5 M1 o% r1 ?& r事實(shí)：

; t! E6 C1 r5 x7 }& @- d" z1 Q/ _  I1. 陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的承諾如下：一是2010年9月30日前竣工交付使用6棟樓：22、23、 25、26、28、36號樓，2010年10月31日前竣工交付使用7棟樓：24、27、30、31、32、33、37號樓，2010 年11月30日前竣工交付使用6棟樓，2010年12月31日前竣工交付使用7棟樓，2011年1月31日前竣工交付使 用6棟樓，即到2011年春節(jié)前將32棟住宅樓全部竣工交付使用；二是如不能按合同約定按期交房，購房群眾可按合同條款要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

  J, C5 L/ |2 j2 y# V$ ?3 v; b2.陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新的承諾如下：2010年10月20日交用6棟22、23、25、26、28、36號 樓；2010年12月20日交用11棟：24、27、30、31、9、10、13、14、18、34、35；2011年1月20日 交用6棟 ：6、11、15、17、19、21；2011年3月20日交用9棟：4、5、8、12、16、20、32、33、37。
$ u9 I( e4 M2 S" J, ~$ q! Y

# v, x- E" n* i! u( B# a* ]" g* `* ]3.、目前為止只交了6棟不合格的。

二、最近情況：我們進(jìn)行維權(quán)以來，迫于相關(guān)監(jiān)管部門的壓力，水晶酈城負(fù)責(zé)人羅小超，與部分業(yè)主終于有了一個會面機(jī)會。但對交房時間一拖再拖。水晶酈城負(fù)責(zé)人無任何措施和承諾，對政府監(jiān)督部門說事件已解決，無視相關(guān)政府部門的督促。

三、反映的情況：廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的所作所為
' k( h# E+ w8 ?$ G8 A! t
8 ~: I, z' q- y# hA、惡意欺詐
4 k* [& B; w* r" f
B、業(yè)主交了一個缺胳膊少腿的問題房
; o, l, z5 q# s" d/ A, a% w7 K* I
C、給業(yè)主畫了一個空中樓閣。
) i4 \0 \* b  x; s1 [
D、拉大旗做虎皮。
0 S8 G/ }8 ^( Y' p0 }$ d% A1 E
E、拆分交房違反報批規(guī)劃，存在轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，期房違約風(fēng)險巨大。

* |) C6 |( `5 n0 \+ }, l4 rF、漠視法律、恐嚇業(yè)主

6 V: F) t& `" s9 `% U* h四、業(yè)主的希望和申請：

, l4 `. S7 t% T  }廣商雙安公司這種不守信不守法的行為是對全體業(yè)主利益的損害，同時也引發(fā)了廣大業(yè)主對其完成該項(xiàng)目的實(shí)力的懷疑，甚至更為惡劣。所以作為業(yè)主我們希望社會各界都能夠了解事件的真相，并能引起相關(guān)管理職能部門的高度重視，通過事前介入行使管理監(jiān)督的職責(zé)將風(fēng)險防患于未然，從根本上保護(hù)弱勢群體的根本利益。

如果說，水晶酈城已經(jīng)達(dá)到不能建造的事實(shí)，政府相關(guān)部門又將如何保障到業(yè)主百姓的切身利益？我們真誠希望：人民政府為人民！
) j- A8 ~& p0 h: z

水晶酈城維權(quán)團(tuán)體

7 F" H! U! G* _, h
0 I- q" b; \  D8 ]& b+ `2011年1月20日
# Z8 I8 \1 n# b) p社會各界領(lǐng)導(dǎo)：
- F! l% d0 p: f" L: d
我是一名工人，于2007年在縣政府重點(diǎn)工程“水晶酈城”購買商品房一套，于4月1日交付全款20余萬。
當(dāng)時，開發(fā)商承諾，2008年5月-10月交房，政府介入監(jiān)管，并在政府會議中將“水晶酈城”項(xiàng)目列為“重點(diǎn)工程”、“政府為群眾辦的幾件好事之一”，和我一樣的有近千戶業(yè)主購買該樓盤；就是因?yàn)檫@些耀眼的光環(huán)籠罩在“水晶酈城”之上，我們相信政府，相信黨，把辛辛苦苦積攢的，東拼西湊借來的20多萬元交給了開發(fā)商，并懷揣著美好的希望等待如期住入新居……
. C. _5 `5 }/ C# i% @1 H; j從2008年10月開始，開發(fā)商由于諸多原因，一拖再拖，僅僅合同就換了兩次！我們不愿意換，開發(fā)商就欺騙威脅我們說，老合同不頂用，沒有法律效力，只有簽了新合同才能如期交房，但是！新合同中的交房日期接二連三的推后，最后一次簽的合同是2009年6月30日交房。
2009年6月以后，開發(fā)商有巧立名目，欺騙我們說，房屋面積增大，并且增大的面積已經(jīng)超過國家有關(guān)規(guī)定，必須補(bǔ)交多出面積的房款；我們只有交，不交拿不到房；違規(guī)強(qiáng)行收取大修基金，不給開正式發(fā)票，說是不交的話，就辦不了房權(quán)證；在這期間，我又陸續(xù)交了一萬多元的費(fèi)用！
& w0 m  ]1 Q! E+ {4 r3 s開發(fā)商在無錢可收，無名目可立的狀況下，又開始推脫交房日期，2010年8月31日、2010年10月、2011年1月、2011年3月……直到最近，又公然告知業(yè)主，2011年年底有可能交房！
+ d# j3 Q+ r1 O" R3 j政府有關(guān)部門于2010年8月開始再次介入監(jiān)管，并在西安市人民政府網(wǎng)站、戶縣人民政府網(wǎng)站出示公告：最后交房日期為2010年底（春節(jié)前）。但是開發(fā)商根本不管，又一再的拖后交房日期，可恨的是，“水晶酈城”樓盤中，幾乎沒有工人在工作！我們看不到希望！看著我們辛辛苦苦攢的、借的錢被開發(fā)商挪作他用！我們的眼淚只有往肚子里流?。。?/font>
. F$ _  |9 t" ?2 T+ D; q/ J我們投訴無門！我們維權(quán)無路！這是黨的天下，這是人民群眾的政府！不是奸商騙取人民群眾錢財?shù)臏卮玻。。?/font>
) w3 k5 f# M( `) K% ]懇求人民政府，懇求各級領(lǐng)導(dǎo)，懇求過往路人，伸出您的正義之手！伸出您的幫助之手，拉我們這些無助的業(yè)主走出困境！幫我們這些可憐的業(yè)主早日過上有房住的日子！
再次感謝各級人民政府！再次感謝各級領(lǐng)導(dǎo)干部！再次感謝有良知的路人！
/ b, s( o: a& f' Y維護(hù)社會穩(wěn)定不是空話！創(chuàng)造和諧社會不是騙局！希望各級人民政府為人民保一方平安，維護(hù)一方社會穩(wěn)定、為創(chuàng)造和諧社會做出成績、交出答卷?。。?/font>

- N! T: B8 R- m3 [0 [0 D& O
附：開發(fā)商陜西廣商雙安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表羅小超給廣大業(yè)主的承諾書，請戶縣政府加大監(jiān)管力度，請社會各界、廣大業(yè)主共同監(jiān)督！??！
承諾1:2011.6.30日前全部交房。
承諾2:2011.1.28日前公示具體的工程進(jìn)度計(jì)劃和分期交房計(jì)劃。
' a! R8 m1 Z* x6 @( s承諾3:2011.1.28日前公示逾期交房違約責(zé)任。

:@:@:@:@:@

縣里管不了直接向市里，省里，國務(wù)院反映。

岑均

    還能相信這個老板說的嗎，那拖延這么長時間 錢款的利息怎么算，它能賠償損失嗎？？？？？？？？？？？？？？？？？ 關(guān)鍵是政府不作為造成的……………………什么東西嗎？？？？？　

火柴天堂

:o:@:@:@:@:@:@:@

yokohama321

這就是遇到了垃圾開發(fā)商的悲劇

:@不能不頂!!

kevin741

{:4_283:}

還是老百姓可憐啊

看來還是惠安的樓房好{:4_84:}