戶縣公開(kāi)出讓四宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

新聞主編

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》，經(jīng)戶縣人民政府批準(zhǔn)，戶縣國(guó)土資源局委托戶縣土地儲(chǔ)備中心，定于2012年6月21日至7月5日，在戶縣南環(huán)路中段戶縣土地交易中心，公開(kāi)掛牌出讓四宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
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　　一、出讓宗地簡(jiǎn)況
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) F( s- Q. |0 I8 A8 U, c　　宗地一、宗地編號(hào)為HX19-（3）-3號(hào)，位于龐光鎮(zhèn)焦東村，東至戶縣土地儲(chǔ)備中心儲(chǔ)備土地HX19-（3）-2號(hào)宗地，西至草堂六路，南至秦嶺大道，北至戶縣土地儲(chǔ)備中心儲(chǔ)備土地HX19-（3）-4號(hào)宗地，出讓土地總面積348355.2平方米（折合522.5328畝），規(guī)劃用途為工業(yè)用地，建筑密度40%—55%，容積率1.0—1.4，綠化用地率15%—25%，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不超過(guò)項(xiàng)目總用地面積的7%，土地使用年限50年。

　　宗地二、宗地編號(hào)為HX2-（2）-26－3號(hào)，位于余下鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)路南側(cè)，東至戶縣余下鎮(zhèn)畜牧獸醫(yī)工作站、秦川電站儀表廠、西安居正置業(yè)有限公司，西至西安天匯置業(yè)有限公司，南至戶縣余下鎮(zhèn)余下村耕地，北至團(tuán)結(jié)路，凈用地面積17890.5平方米（折合26.8358畝），規(guī)劃用途為二類居住及商業(yè)金融用地。規(guī)劃條件為：可建高層住宅和商業(yè)建筑，規(guī)劃地上建筑面積應(yīng)小于60826平方米，其中住宅建筑面積應(yīng)小于59026平方米，商業(yè)建筑面積應(yīng)小于1200平方米，建筑密度應(yīng)小于20%，容積率應(yīng)小于3.4，綠地率應(yīng)大于30%，建筑物最突出部分退讓團(tuán)結(jié)路南紅線高層不小于10米，多層不小于5米，小區(qū)配建廉租房比例不小于5%。社區(qū)活動(dòng)用房300平方米，物業(yè)管理用房300平方米，沿街對(duì)外公廁1座，垃圾臺(tái)站3個(gè)，總停車位0.8/100平方米，新建建（構(gòu)）筑物距用地邊界距離及周邊已有建（構(gòu)）筑間距應(yīng)符合《陜西省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)規(guī)范要求，土地使用年限為住宅部分70年，商業(yè)部分40年。
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; e& G% B! \( W: y: Z8 [) H　　宗地三、宗地編號(hào)為HX1-（3）-26-3號(hào)，位于青羊變電站西側(cè)，東至西安高壓供電局變電工區(qū)青羊變電站，西至中國(guó)石油天然氣股份有限公司陜西戶縣銷售公司，南至西安市新華書(shū)店（戶縣），北至道路，土地總面積2560.7平方米（折合3.84畝）。規(guī)劃用途為二類居住用地。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為：規(guī)劃地上建筑面積應(yīng)小于10752平方米（含物業(yè)等附屬用房），建筑密度應(yīng)小于23%，容積率應(yīng)小于4.2，綠化用地率應(yīng)大于30%，廉租房配建比例應(yīng)大于5%，物業(yè)管理用房面積300平方米，社區(qū)活動(dòng)用房面積300平方米，室外健身活動(dòng)場(chǎng)所1000平方米，垃圾臺(tái)站1個(gè)，總停車位0.8/100m2，建筑物最突出部分退后規(guī)劃巷道南紅線不小于15米，新建建（構(gòu)）筑物距用地邊界及周邊已有建（構(gòu)）筑間距應(yīng)符合《陜西省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》和相關(guān)規(guī)范要求，土地使用年限為70年。

　　宗地四、宗地編號(hào)為HX19-（3）-2 號(hào)，位于草堂鎮(zhèn)高力渠村、三府村、水堡村、龐光鎮(zhèn)焦東村，東至比亞迪汽車有限公司、高力渠、水堡、三府村，西至HX19-（3）-3號(hào)宗地、比亞迪汽車有限公司，南至高力渠村、三府村、秦嶺大道，北至HX19-（3）-3號(hào)宗地、比亞迪汽車有限公司，出讓土地總面積313960.6平方米（折合470.9409畝），規(guī)劃用途為工業(yè)用地，建筑密度40%—55%，容積率1.0—1.4，綠化用地率15%—25%，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不超過(guò)項(xiàng)目總用地面積的7%，土地使用年限50年。

" T$ ]9 N7 I  _5 O; D　　二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、自然人及其他組織，除法律法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定、經(jīng)核實(shí)有閑置土地及在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競(jìng)買(mǎi)?？梢元?dú)立競(jìng)買(mǎi)，也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

　　三、掛牌時(shí)間：

　　掛牌期限為2012年6月21日至7月5日的工作時(shí)間；受理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的截止時(shí)間為2012年7月3日下午4時(shí)整；受理競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)的截止時(shí)間為2012年7月5日下午4時(shí)整。
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　　四、競(jìng)買(mǎi)保證金：宗地一為人民幣4000萬(wàn)元，宗地二為人民幣1800萬(wàn)元，宗地三為人民幣190萬(wàn)元，宗地四為人民幣3000萬(wàn)元。

　　五、報(bào)名地點(diǎn)為戶縣南環(huán)路中段戶縣土地交易中心。本次掛牌不接受郵遞、電子郵件及口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

. Y" J' _( s- H　　六、本次掛牌出讓的具體情況，詳見(jiàn)各宗地掛牌出讓文件。凡有意競(jìng)買(mǎi)者，可于2012年6月13日以后到戶縣土地交易中心憑單位介紹信索取掛牌出讓文件。

　　聯(lián)系人： 韓 濤 萬(wàn)永康
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　　電 話： 029-84820116
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　　二一二年六月一日